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一名茶叶包装盒材料厂老板的“账单”

文章出处:网责任编辑:作者:宏仕达包装盒定制人气:-发表时间:2013-07-23 13:45:00

 作为工厂主,我们挣到自己口袋的经济效益切当不多,但在社会效益上不算少,主要是表示在税收和掉业上。全年上缴国税160万阁下,地税70万阁下,两项加起来200多万。还有打点掉业,我们雇用了一般的把持工40多人,还有财务、等打点岗位人员10多人。

福建一家经营多年的包装材料厂,不日正筹划将大部分厂房出租,以收缩生产规模。北京包装公司而在无奈出租厂房的背后,是一笔“办厂不如租房”的财务账。2011年这家工厂完成销售额约8000万元,毛利630余万元,最终完成净利30多万元。若是将厂房全数出租当“房东”,一年可净获租金收益130万元,还免去了规画工厂之吃力。

无奈出租背后的苦处,这位老板向记者全盘倾诉:

“我干这行已有20多年,在行业内还算有些名望,买地盖房,虽算不上行业龙头,但起码也属上游行列。多年来,与当地的饮料、电子、服装等行业的品牌企业都有较稳定的供货关系。2011年,我们的销售额做到了8000万元,毛利632万元,一般来说,行业的平均成本率为10%,但旧年毛利率为7.9%,这也算是多年的低谷。

632万元的毛利中,我们还需支出地方税费、销售费用、物流费用、打点费用、银行利息几大项。

一是地方税费。有城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地利用税,年度上缴地方税费总计70万阁下。

二是销售费用。公司销售营业员共有9人,包括营业员工钱提成和差川资、茶叶包装盒通信费、营业招待费等,年度支出100万阁下。

三是打点费用。公司包括财务、办公室人员、保安等10多名打点人员工钱67万元多,支出全公司50多名员工的各项保险金34万元,加之年底奖、福利费、广告费、招待费、水电费、过年过节礼品费、办公大楼的折旧费等,总计200万元。

四是物流费用。工厂自有5部货车货运物流车辆的总费用,加之雇用内部车辆载货的所有物流运输费用接近100万元。

除以上四项,还有一大块是银行利息支出。工厂利用的主要原材料为opp薄膜和丙烯酸丁酯,这些原材料的供给商都是中石化部下的企业,工厂向这些企业进货时,都得先全额付款后提货。而在销售收款时,因为我们很多客户都是国内驰名的品牌企业,这些品牌企业收到货物后都有较长的付款期,大多是45天至180天阁下,工厂要垫付26个月的货款,给企业勾当资金的周转带来影响。工厂在自有700多万元勾当资金的根柢上,向银行借债1350万元,才华保证公司的畸形运转。现在银行贷款免费有很多格式,旧年年利率达到8.856%,全年累计支出银行借债利息约110万元。

扣除上述5项费用,2011年度我们厂的成本总额为40多万元。再交纳25%企业所得税,净利只要30多万元。

今年上半年,行业的情况没有什么恶化,今朝工厂留下了近600万元的库存,还有700万的应收账款有待追讨,有的还是2010年欠账至今未发出。所以还不克不及完全收摊子不干了,人家知道你不干了,欠账就更难发出了。

今朝我们已与一家企业谈妥,筹划将厂房以月租金8/平方米出租。我们礼品包装盒可租厂房建筑面积1.9万平方米,一年可收租金182万元阁下,缴交土地利用税和房产税后,大约还有130万元。

可是,把厂房租进来也并非即可以高枕无忧,若是承租户租了一段时候也不想再干,厂房就要闲置等候新的租户。旧年我们就曾将部分厂房出租,但承租人干了几个月就关门破产,又把空厂房扔给了我们。而且,若是巨匠都想出租厂房,末端必然连现在每一个月8/平方米的租金也保不住,你想租也必定租得进来。”

这位年近60岁的包装材料厂老板陈述记者,他对工厂很有激情,现在转型做其余行业也不会做了,出租厂房实属无奈。“把厂房租进来多挣了100万,还省去了经营工厂的吃力,这笔账我也算不通。”

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